La Ley Inmobiliaria Nacional es el proyecto presentado ante la Cámara de Diputados por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) con la finalidad de regular las operaciones del mercado inmobiliario, así como erradicar los robos, estafas y engaños.
El presidente nacional de la AMPI, Adán Larracilla Márquez, comentó que cada vez aumentan los asesores de bienes raíces, de manera que es urgente dar certeza a todas las operaciones de intermediación para con ello evitar los riesgos que conlleva la ausencia de un marco jurídico.
Debido a que se pronostica un buen semestre para la economía familiar pese a los problemas económicos, es necesario identificar a plenitud a las inmobiliarias fiables que cuentan con servicios profesionales o que estén iniciadas en el proceso de profesionalización para dignificar la función de los agentes de bienes raíces. Con la propuesta de la Ley Inmobiliaria Nacional se plantea prevenir la actuación de agentes inmobiliarios sin capacidad profesional así como la falta de información con sustento legal y técnico de modo que el comprador pueda acceder a servicios confiables, seguros y legales.
La Ley Inmobiliaria Nacional se planteó ante el titular de la Cámara de Diputados para homogeneizar los criterios y regulaciones de las operaciones y actividades que ejecuten los agentes inmobiliarios.
Se ha reflexionado también acerca de la importancia de establecer bases firmes para impulsar procedimientos eficaces en defensa de los convenios celebrados entre los agentes inmobiliarios, consumidores y usuarios en materia inmobiliaria.
La Ley Inmobiliaria Nacional busca:
- Combatir y erradicar la informalidad
- Un aumento en los pagos por impuestos, derechos y productos
- Una capacitación obligatoria para incrementar el profesionalismo y ética de los agentes inmobiliarios
- Fomentar los principios de mercado así como la libre competencia entre agentes inmobiliarios para motivar la modernización y calidad de sus servicios en pro del consumidor
- Fomentar el control y transparencia en la información sobre el mercado inmobiliario
- Apego a ordenamientos contra el lavado de dinero y financiamiento del terrorismo
- Disminuir los riesgos a propietarios y compradores al realizar operaciones de índole inmobiliaria.
Es vital que los agentes inmobiliarios tengan experiencia, conocimientos y capacitación para una correcta asesoría y manejo del patrimonio inmobiliario de terceros pues de este modo se podrá evitar las consecuencias por malas prácticas inmobiliarias como robos, estafas o engaños que empañan al sector.
Fuentes:http://www.ampi.org/es/articulos/categoria/noticias/buscan-normar-operaciones-inmobiliarias-en-el-pais/index141.htmlhttp://creditohipotecarios.com.mx/ley-inmobiliaria-nacional/http://www.masquecasas.com.mx/articulos/el-pais-vera-pronto-la-ley-nacional-para-los-inmobiliarios/index129.htmlNota: Puede copiar este artículo y publicarlo en su sitio web o revista siempre y cuando se publique exactamente igual a como aparece aquí, incluyendo todas las fuentes y el enlace Binmueble.com